・・・総会自体はなんとか終了したものの、総会直前に大変な事態が起こっていたということを知らされ、管理会社を変える方向で進むこととなった。 とりあえず暫定的に今後３カ月だけは今の管理会社と契約を続けるが、その後はほかの会社から見積もりを出して…

昨年入居して以来、1年ぶりの総会に出席した。 販売業者がずらり勢ぞろいで仰々しかった前回と違い、今回は管理会社の音頭で粛々と進む・・・かと思ったら、事業報告から決算報告に入ったあたりで突如立ちあがった中年男性の独壇場に。 曰く、植栽で車から歩…

夫は会社の引っ越し作業で出勤。息子は部活。土曜だというのに母は朝の4時台から起きてお弁当と朝食作りだ。ヒー そして、9時過ぎにはマンションの1年点検ということで、販売業者のSさんと業者さんがバタバタとやってきた。前回の1カ月点検のときに比べると…

マンション内で先月引っ越された方のところに、不動産屋さんがお客さんを連れて来ていた。 引っ越されたYさんは2年後に再び帰ってくるので、期間限定で賃貸に出されたそうだ。たまたまエレベーターに乗り合わせたのだが、お客さんは20代から30代前半のカップ…

マンション内で引っ越しがあった。 私たちと同じ競売後の新入り組で、8月に入居されたばかりの方が転出することになったのだ。 このマンションは全戸4LDKということもあって、比較的入居者が似通っている。ほとんどがお子さん2~3人のニューファミリーで、定…

マンションと言えば騒音問題をはじめとする隣接住民とのトラブルがつきものだというが、実はうちのマンションでもどこからか歌が聞こえてくる。 たいていは夜。10時過ぎから12時くらいにかけて。週に1度くらいの時もあれば数日続くこともある。大した音量で…

これで最後だと信じて……（笑） 今回のミッションは寝室ドアのガタツキ調整とキッチン排水管の水漏れ補修だ。 個人的には、ドアのガタツキはまったく気にならない、というかそんなの今までの社宅や実家じゃよくある程度で、閉まればいいんじゃないの？と思っ…

4回目の入居後点検工事。火曜に予定されていた工事の振り替えである。当日、一切連絡がないまま、すっぽかされたのだ。 翌日電話で確認すると、「雨が降りそうなので日程を変えました。明日の朝イチどうです？」と、本日に変更に。まったくもって、トホホな…

帰省で受けそびれた点検工事の振替日。 朝からぞろぞろと前回の職人さんたちが到着。わざわざ歯医者の予約をずらしてまで入れた日程だったが、あいにくの天気のため、予定されていたベランダ花台のヘアークラックの塗装はまた延期になってしまった。 廊下の…

帰省後早々、夫は2泊3日で東京出張へ。まったく、お疲れさんなことだ。朝、出しそびれていたマンションの住民管理票と駐車場申請書を販売代理事務所に届けようとしたら、事務所は引き揚げ中。いろんな業者でてんやわや状態である。 何とか書類を手渡して、23…

小規模マンションで集会室がないため、近所にある某会館の会議室を借りて行われた。築2年で既に何件か入居している部屋もあったとはいえ、マンションとしては今回が正式の第1回住民総会ということになるそうだ。 建設後、３ヵ月で販売会社が倒産。その時点で…

家族三人が砥部に出かけている間、何をしていたかというと、先日行われた入居後点検の工事対応ですよ（涙） 午前中開始ということだったが遅れに遅れ、施工業者が職人さんを連れてきてくれたのは12時半過ぎ。しかも工事は今日一日としか聞いてなかったのに、…

お盆からこの週末にかけて、残っていた部屋にも続々と人が引っ越してきた。 セオリー通り、お隣と階下だけは挨拶をしておこうと待ちかまえているのだが、お隣さんはいつも電灯が付いているのに留守だし、階下の方もドアが開きっぱなしなのになぜか人を見かけ…

エアコン修理依頼 白くまくんが、デビュー早々哀しいことに。。 最近のエアコンは非常にメカメカしい。運転開始とともに表パネルがパカッと開くようになっている。しかしそれが運転停止後も開いたまま閉まらない。口をあんぐり開けたままの顔か、後部扉が開…

明日はカーテンの取り付け作業と通院で1日潰れそうなので、できる雑務はすべて今日のうちに片づけた。ぜーはー。 司法書士事務所へ権利書の引き取り →不動産取得税関係書類作成 火災・地震保険の振込み ADSLモデムと無線LANカードの返却---モデムのパッキン…

特殊事情ありの未入居物件につき、内覧会の代わりに入居1週間後点検が行われることとなった。 販売代理業者の担当S氏と施工業者の担当者が、事前に提出していた点検シートに基づいて、指摘箇所を順々にチェックしていく。両者とも見るからに誠実そうで、細か…

入居後ほぼ1週間ということで、販売代理業者から点検シートを渡された。 2年間の未入居マンションだけに、「経年劣化」と「瑕疵」の差が極めて曖昧だ。玄関ドアの周辺やインターフォンの傷みが他住居に比べて著しいようだが、そういうのも「経年劣化」扱いと…

地元のカーテン屋さんが、カーテン類の採寸で新居に来てくれた。インテリアコーディネーターの女性（推定30代）と、専務と呼ばれる男性（推定60代）の二人組。各窓の採寸や梁の確認をしながら細かい取り付け方や商品を検討する。合間にモデルルームのカーテ…

ついにこの日がやってきた！ 銀行の一室で、販売代理会社のSさんとHさんに司法書士の先生、債権者Oの代表が集まり、登記関係書類やら引き渡し書、振込票など、夫が書いて書いて書きまくる。通常の場合と違い一括Kヴァイ物件だから、代金が売主さんを通して債…

販売センター 住民票の写しを渡し、シンクの水切りかご、浄水器などのオプションについて尋ねること。 → シンク内に設置できる正規品の水切りかごは5~6千円。しかし、型番にぴったり合うものではないらしい。それなら千円くらいの適当な市販品でいいような気…

住民票の移転手続き、教育委員会に相談 →事務完了後、夫にメール →無事終了 カーテン打合せ →サンプルもらってきた。13種類もあるぞ!! こういう布って、手元にあるだけで心が躍る♪ 全部似てるようで、光にかざしたニュアンスとかは違っていて、迷う〜〜。レ…

本契約（残金支払い）までに必要な手続きを教えてもらうため、現地販売センターに行ってきた。 販売のほうは週末に最後の一軒が売れ、どうにか完売したそうだ。業者が本格的にテコ入れした5月末から、約ひと月半……これでようやく走り始めるという感じ。まあ…

掃除： 南側の掃き出し窓3枚と北側の2枚。網戸とレール、外側の汚れをざっと落とす。午後から、東側の掃き出し窓2枚とと腰高窓、ベランダ3面も。東側のサッシには怪しい小さなクモが大量にたかっている。オニグモの幼生かなあ。 マンションの契約： 17日に決…

今日も現地販売センターへ。 「モデルルームに取り付けているのと同程度のカーテンの大まかな見積もりを出しましたよ」というので話を伺ってみると、40万弱とかってさ（涙）。以前言われた30万円でもびっくりだったのに、この金額じゃバーチカルブラインドの…

買おう!と決めてからたかだか1週間余りなのに、家具やらインテリアやら電化製品やら、入居までに決めなきゃいけないことばかりで、いい加減疲れてきた。もう、ベルメゾンや無印のカタログはどこに何が掲載されているかばっちり覚えてしまったほどだ。限られ…

午前中いっぱいは、娘の授業参観。午後からマンションの正式契約。 九州からやってきた販売代理業者の社長とご対面、契約内容の確認。噂には聞いていたが、ひたすら辛い2時間余り。しかし、今回の物件はちょっとした曰くつきの物件だけに、先住居者との絡み…

現地 家族4人で購入予定の物件見学へ。息子は現地自体今回が初めて、夫と娘も購入物件を見るのは初めて。こんな状態で手付金を払い込んでしまってもいいのかと一瞬思ったが、通常は青田買いで現物は全く見ないんだよなと考えなおす。マンションって、どうも…

引越見積もりを依頼した。ネットからM、A、S。夫の会社経由でN。23日に来てもらう予定。 インターネットプロバイダに連絡。この機会にADSLからNTTの光ファイバーに切り替える。ついでに電話もひかりにしてしまおう（毎月の基本料が1000円位安くなる）。キャ…

もう、郵便局に大きな金額を残すのはやめる。 雨の中、7桁の現金持って郵便局から取引銀行支店を駆け巡る羽目に。。 合併合併で、めぼしい都銀の取引銀行はほとんど松山から撤退し、法人営業部しか残しとらん。ATMすらないとか、あっても現金振り込みは受け…

朝から中学のベルマーク作業1時間半。昼食食べて、午後いちでマンション購入の正式申し込みに必要な10万円を郵貯で引き出し、販売センターへ。ママチャリで10分強くらいの距離。 まずは、まだ見てなかった現物を拝見させてもらう。一応築2年というだけあって…